01.

2024年随即以前了，你会不会漫骂她。

不论是否漫骂，这一年重庆地产市集依旧有新事物让你本旨，是的，四代宅。2024年是重庆四代宅元年。

四代宅为什么短暂这么火？显然她具备传统高层，别墅，大平层所不具备的品性，跟地产营造设施发展计划，也跟当下时间感情奢靡理念变迁计划。

今天，咱们以重庆北区首席四代宅为例，聊一聊当下重庆四代宅前沿动向。

02.

重庆北区首席四代宅，指的是谁？

保利拾光年·雅颂。

为什么她能成为重庆北区首席四代宅？

03.

先说今天四代宅为啥总体卖得比拟火。

比如弹子石两个四代宅时势，下半年面世，年底就售罄，这在当下市集简直比拟荒凉的。重庆北边汽博冉家坝四代宅，卖得相似申明鹊起。市集简直好意思妙，她既有理性一面，也有理性一面，既然四代宅好卖，本年重庆也有时势，蓝本等于大平层设立，临时都改为四代宅面世。那么，四代宅为啥这么受接待？

领先，她是潮水。潮水这个事物，无意有百分百意旨真理意旨真理，就像你吃了萝卜，有天改吃青菜。传统高层，别墅，大平层，然后循环到新的产物形态，市集与奢靡者以为崭新。诚然，潮水也有她升级势必与庞杂的一面。

其次，四代宅概况代表住宅营造设施的更正升级，与建筑理念的变迁。就像前边说过，高层，别墅，大平层，都有我方高出特色，四代宅相似有高出特色，比如绿色，比如放大家庭与当然之间的干系。

第三，四代宅流行，是后口罩时间，东说念主们念念潮变化的具体表现。也等于当下时间配景下，东说念主们对于悦己，对于松弛感，有了更彰着追求，而四代宅相对而言，能彰着欣慰这方面功能需求。

雅颂实景图

雅颂境界图

04.

保利拾光年雅颂，既适合上头说的这几条大原则，同期也有她独有个性。具体而言，有以下六招：

第一。她的容积率1.43。

容积率是一个十分硬的硬通货，说白了，地皮本人寸土寸金，你拿出的容积率越低，讲明你开采商打造产物的忠诚越大。这种别墅设立的容积率，既代表稀缺，相似更蹙迫的是，使得你更奥密，更宜居的体验才气更好呈现，这是实确切在的。

第二。纯T2板式南北通透。

为什么说第少许是基础性的，因为低容积率就不错终了后头这些饶沃设立。1T2户，纯板式南北通透，这么不论是典礼感，奥密感，采光条目，皆备高分欣慰。

第三。超高得房率。

建面124㎡产物有约172㎡使用空间，136㎡扩张到180㎡，143㎡产物更是领有210平米空间感。得房率高达140%-150%，这么的条目，不仅北区，放眼全重庆，放眼全重庆各种产物，都十分有竞争力。

第四。她是纯四代宅小区。

雅颂一共14栋，纯四代宅组成了所谓圈层温存性，物以类聚，东说念主以群分，温存的圈层，相似的条目与价值不雅，会有更好邻里氛围。在今天居住时间，这少许相似蹙迫。

第五。她有双会所+主题区，奇偶层无透视，电梯径直入户，约15㎡入户光厅全施济。

第六。高颜值外立面，击败市集上99%新址与二手小区。境界图优雅的弧线瞎想+石材+铝板的质感，颜值超高。

第七。总价不高。

有200万内的产物，即便143平的价钱仍旧有竞争力。

事实上，肖似这么的产物特色，还不错列举更多，而更多特色就留点悬念，若是你感风趣风趣，不错去现场一谈判竟。

（拾光年雅颂实景。有点让东说念主悠扬。）

05.

对于教师，成心说一下，西大附就在相近。是的，江湖东说念主称七龙珠的西大附。

一流的教师，意味着什么？火石不落到脚背你不晓得烫，真到你小孩要念书，尤其是初中的时辰，你就会更潜入解析，勤学校的价值所在。古有孟母三迁，今有拾光年雅颂相近现成的西大附。

06.

现场我去了，况且还去了两次。

最近一次去是星期六上昼，雅颂表现开盘。现场来的东说念主许多，简直东说念主山东说念主海，有媒体的，有准客户。敦厚说，好久莫得这么热侵犯闹的看房形势了，再加上天气也很好，阳光明媚，给东说念主嗅觉心思很好，似乎以前阿谁黄金时间，又转头了样。

上个月，保利重庆为此成心开了个浩大发布会，他们重庆公司高层都来了，现场群贤毕集过百东说念主，会上保利认为，这是他们投入重庆以来，继保利高尔夫，保利天珺之后的第三个代表性时势。显然，行动四代宅的雅颂，被保利重庆放到了一个十分高的位置，同期，不错看到他们对于这个项盘算推算决心与信心。

07.

2023年，保利4207亿元销售功绩，名次宇宙第一。从地产黄金时间走过来，之前保利经久名列三甲，而近几年则时常登顶，本年前11月保利相似遥遥跨越，名按序一几无例外。是以，这也告诉咱们，不论市集高下，但名次经久都在，也都能阐述一定问题。

2003年，保利就来到重庆。这些年保利在重庆既开采了30多个时势，直领受事9万多业主，从高层，到别墅，到大平层，而此次拾光年雅颂，是保利在重庆的第一个四代宅时势，显然对保利而言，这是一个产物新时间开头，那么，在可能情况下，他们是阻截有失的。

既然保利阻截有失，那么，她从地块条目，容积率，产物营造，到物业处事，各种设立，都是倾尽全力的。这是保利对我方负责，同期，更是对业主负责。

08.

悦来算是余晖中故土，从少年到后生，他在悦来场生计七年，他那首名扬海表里的乡愁，其实写的是对悦来的念念念。

如今悦来是重庆主城独一海绵城市，亦然少数有白鹭翱游的方位。如今，更多开采商进来，更多营业配套兴起，麓溪湖板块越来进修了。

诚然，重庆亦然一座满怀但愿的城市。我完全深信，2025年，会比2024年更好。你以为呢？

（悦来的当然与东说念主文资源凯发·k8国际app娱乐，好意思得你会感动我方。）